"רדיוס נדל"ן" מתמחה בתווך ושיווק נדל"ן למגורים, במכירה והשכרה של נכסים חדשים, נכסים יד שניה, נכסי יוקרה ונכסים להשקעה.
פעילות נוספת של המשרד היא בנישת: משרדים וחנויות.
עיקר פעילותינו באזור גבעתיים רמת גן ותל אביב, בדגש על גבעתיים ורמת גן!
המשרד נוסד בשנת 2012 על ידי אלברט פנחס ומעסיק צוות סוכנים אדיב ומנוסה במכירות שניבחר בקפידה ופועל עפ"י ערכי החברה, כולם בעלי רישיון תווך מקרקעין.
במשרדנו מאגר קונים פוטנציאליים ענק! הכולל קונים פוטנציאליים וגם כמות עצומה של משקיעים המחפשים נכס להשקעה. מאגר זה ניבנה בסבלנות ובשיטתיות לאורך שנים ומנוהל בעזרת תוכנת תווך מתקדמת ביותר.
אנו מאמינים בעבודה שיטתית לאורך זמן, לא מוותרים ולא משנה גודל האתגר, בוחנים את עצמנו כל הזמן מחדש תוך כדי תנועה כדי להגיע לתוצאות הטובות ביותר. בנוסף, אנו גם עוטפים את לקוחותינו באנשי מקצוע חיצוניים רלוונטיים ואמינים כדי לתת להם מענה ותמיכה לקבלת החלטות מושכלת ונכונה, לפני ביצוע רכישה או מכירה של הנכס.
את כניסתו לעולם הנדל"ן אלברט עשה לאחר פעילות רבת שנים בתחום היעוץ ופיתוח עסקי בינ"ל המתמחה בחיבורים עסקיים בין חברות, בין היתר הוא גם ניהל צוותים של אנשי מכירות והביא אותם להישגים גדולים בארגון עסקים המוביל בישראל.
אלברט הינו איש מכירות טבעי ורב ניסיון, מומחה למו"מ, מביא אתו היכרות מצוינת עם השטח, חי ונושם24/7 את תחום הנדל"ן ואת תחום התווך בפרט !
כמנהל המשרד, אלברט דואג באופן שוטף להכשיר את אנשי הצוות והסוכנים במשרד בכלים, בידע והקפדה על מתן יחס חם ומקצועי ללקוחות המשרד עפ"י ערכיו ע"מ לעמוד בסטנדרטים גבוהים כפי שהלקוחות מצפים מאיתנו !
אלברט סבור שבתחום התיווך נידרשת רמת אמון גבוהה מאוד בין הצדדים המעורבים בעסקה והמרכיב הפסיכולוגי והרגשי של המעורבים בעסקה מהווים נידבך מאוד חשוב בקידום עסקת נדל"ן, כל זאת יחד עם הבנת המורכבות והצרכים האמיתיים של הלקוחות , מאפשרים למתווך טוב לגשר את הפערים בין הצדדים לקדם את עסקה בדרך אלגנטית.
לאלברט קשר חברי ובלתי אמצעי עם כמות אדירה של קונים פוטנציאליים, ביניהם גם המון משקיעים, כולל בעלי נכסים ולקוחות שבאופן שוטף מתעניינים ושולחים אליו בקשות חיפוש של נכסים והזדמנויות עבור עצמם ועבור קרוביהם, ביניהם לא מעט לקוחות חוזרים שמבצעים רכישה או מכירה נוספת.
אלברט ישמח להיפגש אתכם ולתת לכם עצות זהב שיחסכו לכם מראש הרבה טעויות ועוגמת נפש. זיכרו שהשלב הראשון זה לדעת להתייעץ עם האנשים הנכונים !
תרגישו חופשי לשוחח איתנו 🙂
ענף התווך מתאפיין בכך שחסם הכניסה אליו נמוך ולכן גם סובל לעתים מתדמית לא ממש חיובית. חשוב לנו שלקוחותינו ייהנו משירות איכותי, סבלני ואמין.
תדמיתו של ענף התווך חשובה לנו, אנחנו נוהגים בלקוחותינו קודם כל באנושיות ורק אח"כ כמתווכים ואנשי מקצוע. פיתוח יחסים טובים עם לקוחותינו הינו מרכיב יסודי בעבודה שלנו והוא האינטרס שלנו. יש לנו סבלנות, אנחנו רצים למרחקים ארוכים.
כל סוכן נדל"ן במשרדנו מחויב לגישה הזו, סוכן שלא נוהג עפ"י הגישה והעקרונות הללו, לא יכול להיות חלק מהמשרד. אנחנו משוכנעים לגמרי כי בדרך שיש בה שקיפות שוטפת, הגינות ויושרה נשיג את התוצאות הטובות ביותר הן עבורנו והן עבור לקוחותינו !
כמו הביטוי "כסף אוהב כסף", אנחנו לא חוסכים בפרסום ומשלבים מגוון רחב של כלי פרסום באופן מאוד אינטנסיבי ובאופן כזה שייצר "באז" חזק לנכס, כזה שאי אפשר יהיה לפספס את החשיפה אליו.
לכל נכס יש "אופי" משלו וצריך לדעת לשווק אותו באופן יצירתי ולעשות לו את האופטימיזציה המתאימה בתהליך השיווק שלו. אופי השיווק ניגזר לא רק מסוג הנכס, אל גם ממי קהל היעד של הנכס, האם יש לחץ למכור את הנכס, מידת התחרות של נכסים אלטרנטיביים באזור ומצב הרוח בשוק. ישנם נכסים שצריך לעשות להם "באז" וישנם נכסים שהשיווק שלהם יהיה יותר אלגנטי ע"מ ליצור תדמית מסויימת שאנו רוצים להשיג, או כזה שהשיווק שלו ירמוז ויצור סקרנות לשם השגת מטרת מישנה שתוביל בהמשך למטרה הראשית שלנו.
טקטיקת הפרסום והשיווק היא מאוד מאוד חשובה! זאת ממש אומנות! אם פועלים נכון, בהחלט משיגים יותר בתוצאה הסופית ! זה ייצר את ההבדל בין נכס מסוים שנמכר בתקופה
קצובה לבין אותו נכס שלא הצליח להימכר באותה תקופה, או בין קבלת תמורה מסוימת על הנכס לבין קבלת תמורה משמעותית גדולה יותר. אגב, זאת אחת הסיבות מיני רבות למה צריך מתווך מקצועי ומומחה בתחום.
בעולם התווך האמון זה דבר בסיסי ! לדעתנו הוא גם הדבר הראשון שהוא הכי חשוב !
שכן מדובר בביצוע עסקה גדולה, בד"כ העסקה הכי גדולה בחייו של אדם וכל הנושא עטוף בעניינים ריגשיים עמוקים, נוסטלגיה וזיכרונות עבר הקשורים לנכס שמוכרים, או כשמדובר בדירת ירושה שמוכרים וכן הלאה.
לכן הנכס שלכם צריך להיות מופקד לטיפולו של אדם שבאמת אפשר לסמוך עליו ושתלכו אתו יד ביד, תרגישו אתו טוב לאורך כל הדרך עד מימוש העסקה.
אנחנו מבטיחים ב-100% שאתם בידיים טובות, לא משנה מה!
אנחנו ממליצים לפונים אלינו לעשות בדיקה ולדבר עם קונים ומוכרים שביצעו איתנו עסקאות, תרגישו חופשיים לבקש כראות עיניכם, אנחנו נבקש אישור וניתן לכם לשוחח עם מי שתרצו ובשימחה!
אלברט פנחס כבעל המשרד יהיה אחראי לכך שהלקוח בו אנו מטפלים יקבל את הטוב ביותר הן מבחינה מקצועית והן מבחינת היחס והשקיפות מולו. ברור לנו שהאמון שלקוח נותן בנו הוא לא דבר מובן מאליו, אנחנו מאוד מעריכים את מי שנותן את מיבטחו בנו ואנחנו מחזירים לו אמון מוחלט. תמיד נמשיך לעשות עסקים עם בני אדם בצורה יפה שבסופה כולנו מחייכים!
באופן טבעי לאורך השנים יצרנו קשרים עם בעלי מקצוע טובים ממגוון תחומים. לקוחותינו יכולים להיעזר בהם באופן חופשי ולחסוך לעצמם זמן וכאב ראש, להתייעץ איתם
טרם ביצוע החלטות, תוך כדי תהליך או לאחר ביצוע עסקת נדל"ן.
אנשי מקצוע אלה נמצאו אמינים ומנוסים וחשוב גם להם לתת שירות איכותי ללקוחות המופנים אליהם דרכנו !
אנשי מקצוע כגון:
שמאי / עו"ד מומחה לעסקאות נדל"ן / יועץ משכנתאות / מעצב פנים / אדריכל / קבלן שיפוצים / יועץ סטיילינג לנכס / אינסטלטור / יועץ בדק בית / יועץ רישוי.